Тел. +7 495 507-10-76, 505-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 14707 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 7697 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1027 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 905 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 712 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 684 новостей.
Инвестиции - 561 новостей.
Социально-экономическое развитие - 305 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 123 новостей.
Электричество, электротехника - 117 новостей.
Страхование - 114 новостей.
Информационные, интернет технологии - 111 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 93 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 86 новостей.
Продукты питания, напитки - 71 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 61 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 61 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 49 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 47 новостей.
Кадровые услуги - 46 новостей.
Средства связи и передачи информации - 45 новостей.
Машины, оборудование - 35 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 33 новостей.
Политика. Государство - 32 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 31 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 21 новостей.
Мебель - 19 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 18 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 16 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 16 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 13 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 6 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 5 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 3 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Если Вы хотите быть постоянно в курсе реальной и постоянно актуализируемой информации по рынку строительства на территории Москвы, обращаем Ваше внимание на дополнительные платные информационные массивы по
Строящимся объектам и объектам, планируемым к строительству
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 507-10-76, +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо
Всем купившим у нас информационные массивы на сумму более 6 000 рублей - ПОДАРОК.

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 7 / 2670 )

Недвижимость: вверх или вниз?

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
15.07.2004 09:53:07
специализация:

Недвижимость: вверх или вниз?

Истерика вкладчиков, кризис доверия к отдельным банкам, передел финансового рынка - как угодно можно назвать то, из-за чего Москву лихорадило всю прошлую неделю. Поэтому прогнозы аналитиков пользуются большей популярностью и многие сводятся к тому, что нынешняя ситуация обязательно повлияет на рынок столичной недвижимости. Вопрос: как?

Цены вырастут...

...Если вкладчики проблемных банков получат обратно свои деньги. И, не найдя им лучшего применения, отнесут в риэлторские конторы, чтобы потратить на жилье. Ведь если сделать это на стадии котлована, то прибыль составит минимум 15-20%. Тогда как, например, по валютным вкладам предлагается доход всего лишь 6-10% годовых. Правда, и вероятность того, что дом достроят, а все квартиры выкупят, тоже сомнительна.

Так вполне может быть, учитывая, что только одним банком за четыре дня прошлой недели было выдано 200 млн. долл. Но чтобы цены на недвижимость выросли, нужно стабилизировать ситуацию наверняка и не допустить повторения кризиса 1998 г. А вообще многие аналитики рынка недвижимости уверены, что цены на квартиры в ближайшее время не будут снижаться. Ведь даже после августа 1998 г. квадратные метры в новостройках подешевели только через несколько месяцев, на вторичном же рынке - почти через полгода.

Цены упадут...

...Если не все вкладчики смогут вернуть свои кровные. А проблемные банки станут распродавать собственность, чтобы отдать всем желающим их деньги. Сегодня на рынке элитного жилья, по данным Александра Зиминского, директора департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, банкам принадлежит порядка 5% от общего количества квартир. И еще 10% - от остального рынка жилья. Однако по опыту западных стран, чтобы обвалить цены на жилье, нужно одновременно выставить на продажу 40-50% "инвестиционных" квартир.

Вероятность падения цен можно увидеть и в снижении строительной и инвестиционной активности на квартирном рынке. Что неудивительно. Чтобы вернуть деньги, многим банкам пришлось растратить на это весь "жирок". А некоторым запасов наличности на черный день не хватило: мелкие банки действительно стали превращать в наличность средства, вложенные в недвижимость. Их немного. Возможно потому, что быстрые деньги от недвижимости получить трудно. Если, конечно, не устроить дискаунт в 50%. Как вариант, это может привести к тому, что недостроенные объекты будут заморожены на какое-то время. И в Москве снова появятся долгострой.

Контроль вернулся?

Есть еще один довод в пользу того, что цены на жилье могут начать свое падение. За банковской лихорадкой остался незамеченным тот факт, что государство восстановило контроль за крупной собственностью. (Госдума приняла закон "О противодействии легализации доходов, полученных преступным путем".) В поле зрения Федеральной службы по финансовому мониторингу окажутся все покупатели недвижимости дороже 3 млн. руб. (примерно 100 тыс. долл. - сегодня столько стоит хорошая двухкомнатная или средняя трехкомнатная квартира). Хотя на самом деле контроль за крупными расходами физических лиц ведется с 2000 г. Только информацией не пользовались. А теперь ее использование возможно, например, правоохранительными органами, если они подозревают, что деньги получены преступным путем, или налоговыми органами, если доход владельца не соответствует стоимости купленного жилья.

Напомню, что некоторое время назад московское правительство выступало с инициативой налоговой амнистии. В первую очередь это касалось покупателей столичной недвижимости. И действительно, в прошлом году государство перестало контролировать крупные расходы и не требовать отчета, например, откуда деньги на жилье. А все потому, что, по неофициальным данным, москвичи хранили под матрасом порядка 30-40 млрд. долл. Неучтенные властью частные средства образовались тогда из-за того, что наученные кризисом 1998 г. граждане не доверяли свои сбережения банковским структурам. Кроме того, последние 10-12 лет по разным причинам многие компании выдавали своим сотрудникам большую часть зарплаты в конвертах. Вот эти накопленные средним классом средства и хотели освоить власти, пустив их на наращивание мощностей, в частности, столичного строительного комплекса. И не допустив падения спроса на жилье, который тогда предсказывали все аналитики. У столичных властей получилось: с начала 2000 г. цены выросли почти в два раза. Так повысился спрос. Ожидать, что во столько же раз произойдет снижение, не стоит. Хотя, может быть, все же стоит? Говорят, с начала июля спрос на жилье уже упал на 30%.

Кстати

В Интернете сейчас гуляет "письмо счастья" следующего содержания: "Банк ХХХ (название вписать) испытывает трудности с выполнением обязательств. Если отошлешь это письмо десяти адресатам - будет тебе счастье через 3 дня, если отошлешь это письмо двадцати - будет тебе счастье через 2 дня, а если тридцати - счаcтье сегодня. Когда будет счастье (горе) банку - зависит от вас!"

Екатерина Бычкова
Аргументы и Факты

Аргументы и Факты

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 609   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 30413Всего: 30413
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
ТРЦ Vegas откроется между Можайкой и Рублевкой на МКАДМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 20.09.17
Более полусотни бань открыто в Подмосковье по губернаторской программеМосковская областьНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 20.09.17
Игра на повышение: 7 главных спортивных сделок лета-2017РоссияСпорт. ДосугВce виды 20.09.17
Бум на буквы: как слоганы стали модным трендомРоссияНепродуктовые товарыВce виды 20.09.17
Расставание на удачу: как англичанка Аиша Вардаг построила бракоразводную империюЗарубежье ДальнееСоц-зконом развитие 20.09.17
Готовность объектов теплоснабжения Ленобласти оценена в 83,3%Санкт-ПетербургСтроительствоОтопление и газификация 20.09.17
Сбербанк запустил специальную ипотечную программу для моряковРоссияНедвижимостьИпотека 20.09.17
Современную «ливневку» построят в кварталах реновацииМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 20.09.17
Апарт-отель на 200 номеров построили в ЛефортовоМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 20.09.17
Минстрой России продолжает сокращать число административных процедур в строительствеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.09.17
Четыре ошибки собственника бизнеса, чреватые тюрьмойРоссияСоц-зконом развитие 19.09.17
Панорамный ретроресторан откроется в «Зарядье» в начале октябряМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.09.17
Лас-Вегас в Чикаго. Как торговля фьючерсами стала самой популярной игройЗарубежье ДальнееФинансы, банки, кредитыВce виды 19.09.17
Более 10,5 тыс. квартир купили в Москве за августМоскваНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 19.09.17
"Росатом" может получить 50 млрд рублей на достройку и строительство новых АЭСРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.09.17
Завершается строительство путепровода на Южнопортовой улицеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.09.17
Наука красоты: из чего на самом деле состоит косметикаРоссияНефтехимияВce виды 19.09.17
В Авиагородке построят две автостоянкиСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.09.17
Новая сеть бывшего совладельца OBI откроет магазин на АрбатеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 18.09.17
Волейбольный центр около Парка Победы в Москве достроят в следующем годуМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 18.09.17
Арендная ставка на квартиры в старых домах снижаетсяРоссияНедвижимостьКвартиры. Аренда 18.09.17
Семейное дело. Как племянник повара Папы Римского накормил АмерикуРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 18.09.17
Российские торговые центры ищут пути преодоления кризиса спросаРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 18.09.17
Пять мифов private banking: чем рискуют крупные капиталы?РоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 18.09.17
Самая высокая смотровая площадка Европы откроется в Москве в 2017 годуМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 18.09.17
Фермерское хозяйство. Как устроена жизнь в окружении машин, добывающих биткоиныЗарубежье ДальнееФинансы, банки, кредиты 18.09.17
Снос пятиэтажек первой «волны» планируется завершить в 2018 годМоскваНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа 18.09.17
Он сказал: «Сыр!» Фермер из Подмосковья варит моцареллу и пармезанРоссияПродуктыВce виды 15.09.17
Развлекательный парк Universal могут построить в Новой МосквеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 15.09.17
Инвестиции в Новую Москву могут вырасти до 8 трлн рублейМоскваИнвестицииВce виды 15.09.17
Новый партнер Sbarro планирует открыть в России более 300 пиццерийРоссияОбщепит, кафе, рестораны 15.09.17
Минстрой доволен ходом работ по капремонту домов и подъездов в ПодмосковьеМосковская областьСтройматериалыВce виды 15.09.17
Власти запретили госзакупки иностранной мебелиРоссияМебельВce виды 15.09.17
Объем долгов ЖКХ, переданных для взыскания судебным приставам, вырос в этом году на 23%РоссияСоцкультбытКоммунальные услуги 15.09.17
iPhone на триллион: как новинки повлияют на капитализацию AppleРоссияТелекоммуникацииВce виды 15.09.17
Контракт на освещение трассы «Россия» в Ленобласти заключат с нижегородцамиРоссияЭлектротехникаВce виды 15.09.17
Бизнес-парк Comcity продолжат строить турецкие подрядчикиРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 14.09.17
Апартаменты практически невозможно приравнять к жильюРоссияНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 14.09.17
Вступление в силу поправок в 214-ФЗ не снизит ввод жилья в РоссииРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 14.09.17
Средняя наценка за экологичность в новостройках бизнес-класса составляет 10%РоссияНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 14.09.17
Иллюзия знаний. Убьют ли новые технологии традиционное образованиеРоссияОбучение. Выставки 14.09.17
Продажи — ничто, имидж — все: эксперты оценили рыночный потенциал Lada Vesta SWРоссияТранспортВce виды 14.09.17
«Матильда» — героиня нашего времени. Почему кинотеатрам не стоило отказываться от показов фильма УчителяРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 14.09.17
В России в 2017 году будет введено в эксплуатацию не менее 75 млн. кв. м. жильяРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 14.09.17
Онлайн-ритейл скупает склады в РоссииРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 14.09.17
Два участка Южной рокады начнут проектировать до конца годаРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 13.09.17
Гараж-долгострой в ЮЗАО ввели в эксплуатациюРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 13.09.17
"Магнит" открыл распределительный центр в Кировской областиКировская областьНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 13.09.17
Самый большой в России паркинг построят в парке "Остров мечты"РоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 13.09.17
Фастфуд нового образца или фудхоллы приходят в РоссиюРоссияОбщепит, кафе, рестораны 13.09.17
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 609   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 30413Всего: 30413
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
19.09.17 Анализ рынка этилового спирта в Казахстане в 2012-2016 гг, прогноз на 2017-2021 гг
19.09.17 нализ рынка детских колясок в России в 2012-2016 гг, прогноз на 2017-2021 гг
19.09.17 Анализ рынка детских автокресел в России в 2012-2016 гг, прогноз на 2017-2021 гг
19.09.17 Анализ мирового рынка колбасных изделий в 2012-2016 гг, прогноз на 2017-2021 гг
19.09.17 Анализ рынка ковров и ковровых изделий в странах СНГ в 2012-2016 гг, прогноз на 2017-2021 гг
20.09.17 ТРЦ Vegas откроется между Можайкой и Рублевкой на МКАД
20.09.17 Более полусотни бань открыто в Подмосковье по губернаторской программе
20.09.17 Игра на повышение: 7 главных спортивных сделок лета-2017
20.09.17 Бум на буквы: как слоганы стали модным трендом
20.09.17 Расставание на удачу: как англичанка Аиша Вардаг построила бракоразводную империю
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
26.04.17 Лесные поляны
17.01.17 Доступное Жилье
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
18.09.17 Отправка демоверсии отчета Маркетинговое исследование российского алкогольного рынка: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г. (Отдел продаж)
12.09.17 Приобрести исследование (Светлана)
06.09.17 Re: "Вода Отечества" (Александр85)
03.09.17 Строительство гостевых домов (Сергей)
03.09.17 Строительство гостевых домов (Сергей)
12.09.17 Акция на сэндвич-панели "Удар по ценам" до 19.09.2017
18.08.17 Скидка на стальные двери от производителя - 15%
26.07.17 Возведение всех корпусов квартала ONLY завершено
14.06.17 Доступное дачное и загородное жильё от ПестовоДома
25.05.17 АРКА-610 российская строительная машина
19.09.17 Практичны ли стеклянные раковины
19.09.17 Как починить бачок, практические советы
19.09.17 Как починить смеситель не вызывая сантехника
19.09.17 Устанавливаем встраиваемую кухонную вытяжку самостоятельно
09.09.17 Ремонтируем старую ванну
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Фермерское хозяйство. Как устроена жизнь в окружении машин, добывающих биткоины - 18.09.2017
2. Бум на буквы: как слоганы стали модным трендом - 20.09.2017
3. Игра на повышение: 7 главных спортивных сделок лета-2017 - 20.09.2017
4. iPhone на триллион: как новинки повлияют на капитализацию Apple - 15.09.2017
5. ТРЦ Vegas откроется между Можайкой и Рублевкой на МКАД - 20.09.2017
6. В Авиагородке построят две автостоянки - 19.09.2017
7. Минстрой России продолжает сокращать число административных процедур в строительстве - 19.09.2017
8. Завершается строительство путепровода на Южнопортовой улице - 19.09.2017
9. "Росатом" может получить 50 млрд рублей на достройку и строительство новых АЭС - 19.09.2017
10. Арендная ставка на квартиры в старых домах снижается - 18.09.2017
 Популярные исследования
01.01.2013 - База данных клиентов - Строительство и ремонт
20.05.2015 - Маркетинговое исследование рынка общественного питания в Москве
25.10.2013 - Маркетинговое исследование средств массовой информации -СМИ-Пресса Саратова
10.10.2009 - Обзор рынка целлюлозно-бумажной промышленности РФ. III квартал 2009 года
01.01.2002 - Бизнес-план создания и развития медиа-холдинга.
08.05.2008 - Анализ московского рынка химчисток
14.01.2008 - Маркетинговое исследование рынка жилых помещений Балашихи Московской области
17.05.2016 - База данных Дорожно-строительные предприятия Москвы и Московской области
28.08.2017 - Периодический обзор Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. №2 2017
11.03.2017 - Анализ рынка свежих ягод в России в 2012-2016 гг, прогноз на 2017-2021


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2017.
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу  
  Главное:15.07.04 Последние новости - . - . Недвижимость: вверх или вниз?