Тел. +7 495 507-10-76, 505-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 14844 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 7817 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1036 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 917 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 718 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 692 новостей.
Инвестиции - 571 новостей.
Социально-экономическое развитие - 325 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 135 новостей.
Электричество, электротехника - 119 новостей.
Информационные, интернет технологии - 119 новостей.
Страхование - 116 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 94 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 87 новостей.
Продукты питания, напитки - 78 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 69 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 67 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 54 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 50 новостей.
Средства связи и передачи информации - 48 новостей.
Кадровые услуги - 46 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 37 новостей.
Машины, оборудование - 35 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 35 новостей.
Политика. Государство - 32 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 24 новостей.
Мебель - 20 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 19 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 16 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 16 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 14 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 9 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Если Вы хотите быть постоянно в курсе реальной и постоянно актуализируемой информации по рынку строительства на территории Москвы, обращаем Ваше внимание на дополнительные платные информационные массивы по
Строящимся объектам и объектам, планируемым к строительству
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 507-10-76, +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо
Всем купившим у нас информационные массивы на сумму более 6 000 рублей - ПОДАРОК.

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 16 / 4630 )

Ситуация на рынке недвижимости : итоги июня

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
06.07.2004 12:58:18
специализация:

Индекс стоимости жилья : 1789 $/кв. м. (+ 2.9%)
Индекс ценового ожидания : + 2.93 % в месяц (- 0.9%)
Индекс доходности жилья : 7.12 от ср. доходности по банковским депозитам (+0.1 б/д)
Несмотря на неопределенность, существовавшую ранее, первый месяц лета принес существенное замедление темпов роста цен на столичном рынке недвижимости. По данным аналитического центра Индикаторы Рынка Недвижимостиприрост цен в течение июня снизился с уровня порядка 1% в неделю, характерного для предыдущих месяцев, до 0.3% - 0.5%. Это также выражается в систематическом снижении индекса ценового ожидания в течение всего июня.

В условиях резкой перемены тенденций среднемесячные значения индексов не являются показательными. Они слишком грубы для этого и демонстрируют скорее инертность рынка недвижимости, выраженную в плавном переходе от высокого роста цен весной к стабилизации в летний период. Это особенно характерно для сглаженной модели индексов рынка. Так прирост ежемесячного индекса стоимости испытывает постепенное замедление от своего максимального значения 4.2% в апреле до минимального темпа роста, к которому рынок стремится сейчас. Прирост в 2.9% в июне является некой промежуточной точкой этого перехода. При этом прямой расчет средней цены может давать менее адекватные скачки от месяца к месяцу – резкий прирост в одном месяце и полное его отсутствие или даже спад в другом.

Следовательно, в сложившейся ситуации еженедельные индексы являются более актуальным ориентиром. Так график индекса ожидания, отражающий темп роста цен, начал постепенно падать еще с начала мая. Примечательно, что темп его снижения увеличивается с каждой неделей. Это означает, что в ближайшей перспективе темп роста цен может снизиться вообще до нуля, что будет означать выход цен на постоянный уровень и начало стагнации рынка.

В последнее время многие риэлтеры отмечают спад объемов продаж, а также наблюдается заметное увеличение объема предложения. И это еще один признак, указывающий на начало стагнации на рынке. Однако следует понимать, что сокращение объема продаж еще не означает снижение общемосковского уровня цен – индекса стоимости жилья. Также не могут служить показателем и цены на новостройки, изменяемые из политических соображений. Путем резкого повышения на 5%-10% за один день, когда продажи идут хорошо. Или путем предоставления скидок в периоды снижения потребительской активности, когда существует необходимость придерживаться установленного графика продаж.

Одной из основных причин резкого замедления темпов роста столичного рынка недвижимости является чрезмерно быстрое повышение цен в течение последнего года, на которое неоднократно указывали специалисты Индикаторы Рынка Недвижимости Попросту говоря, сложившийся уровень цен на недвижимость перегнал свое объективное значение, соответствующее макроэкономической ситуации, что и вызвало остановку роста цен на рынке.

А психологической причиной столь резкого замедления роста цен и спада покупательской активности именно сейчас стали законодательные инициативы правительства. В апреле-мае прошел целый ряд заявлений высокопоставленных чиновников о чрезмерно высоких ценах на московское жилье, а также о необходимых мерах, связанных с формированием рынка доступного жилья. Ряд из этих мер призван воплотить новый жилищный кодекс, находящийся в стадии утверждения. Очевидно, что эти обстоятельства побудили потенциальных покупателей занять выжидательную позицию. С целью посмотреть, чем же все закончится, и не упадут ли цены в ближайшей перспективе.

Подобные инициативы правительства оказались той самой причиной, о возможности появления которой говорилось в статье про инвестиционные квартиры. Причиной, напугавшей потенциальных покупателей, а также частных инвесторов, и вызвавшей начало стагнации на рынке недвижимости.

Закономерным является вопрос, насколько сильное развитие могут получить возникшие в июне тенденции? Анализ ситуации приводит к выводу, что меры по формированию рынка доступного жилья применимы скорее к регионам, а не к Москве. Высокий потенциальный спрос на столичную недвижимость и ограниченность объемов новой застройки очевидна. Согласно расчетам, необходимый для кризиса на московском рынке недвижимости объем инвестиционных квартир пока еще не накопился. Макроэкономическая ситуация остается благоприятной, а цены на экспортное сырье - высокими.

Все эти аргументы приводят к выводу, что мы имеем дело только с замедлением темпа роста цен, который ожидался уже давно. В течение летнего периода прирост цен может исчезнуть почти целиком или оставаться в пределах 1% в месяц. Достаточно вероятно, что с конца лета и в течение осени рост цен возобновится. А более вероятным для кризиса на рынке недвижимости может оказаться следующее лето.



Индикаторы Рынка Недвижимости

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 617   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 30812Всего: 30812
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Будет ли кризис на рынке жилой недвижимости в Москве?РоссияНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 24.11.17
Инвестиции в мемы. Приложение по созданию веселых надписей на фото привлекло $500 000РоссияСоцкультбытПерсональные услуги 24.11.17
ЦИАН проанализировали рынок аренды коттеджей на новогодние праздникиРоссияНедвижимостьКоттеджи, дома, дачи. Аренда 24.11.17
В 2017 году реализованный спрос на новостройки петербургской агломерации достигнет 4,2 млн. кв. м.Санкт-ПетербургНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 24.11.17
Запуск МЦД разгрузит транспортную сеть столицы на 12%МоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 24.11.17
Реализация проектов конкурса по реновации жилья начнется через 1,5 годаМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 24.11.17
Переход на прямые платежи за коммуналку очистит рынок от неэффективных УКРоссияСоцкультбытКоммунальные услуги 24.11.17
Инвестиции в объекты первой очереди курорта "Соленые озера" составят более 2 млрд рубРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 24.11.17
В кедах, джинсах и на частном самолете. Как изменилась аудитория бизнес-джетов в РоссииРоссияТранспортВce виды 24.11.17
Содержание парка «Александрия» оценено в 64 млн рублейЛенинградская областьНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 23.11.17
Почему стартапы уезжают из РоссииРоссияСоц-зконом развитие 23.11.17
Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг девелоперов ПетербургаСанкт-ПетербургНедвижимостьВce виды 23.11.17
Завершено бетонирование конструкций Крылатского мостаМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 23.11.17
Старикам здесь не место: почему Skype проиграл войну мессенджеровРоссияИнформационные технологииВce виды 23.11.17
Контроль за кредиторами при отказе от долевого строительства усилятРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 23.11.17
Госдума обязала банки информировать россиян о рисках валютных кредитовРоссияНедвижимостьИпотека 23.11.17
Борьба за выживание. Погибнет ли человечество из-за устойчивости к антибиотикамРоссияМедицинаВce виды 23.11.17
Гарантия на дорожные работы должна составлять не менее десяти летРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 23.11.17
Вологда стала лидером экологического рейтинга в СЗФОВологодская областьСоцкультбытСоциальные услуги 22.11.17
Петербуржцы будут строить верфь на дальнем востокеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.11.17
Элитная недвижимость: топ-10 дорогих районов МосквыМоскваНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа Новостройки. Купля-продажа 22.11.17
Начался снос пятиэтажки в районе Южное МедведковоМоскваНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа 22.11.17
Искусство оценки. Как правильно выбирать акции для инвестицийРоссияИнвестицииИнвестиционные проекты 22.11.17
Взносы застройщиков Москвы в фонд дольщиков достигнут 15 млрд руб.МоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.11.17
Начался капремонт участка трассы "Крым" в Серпуховском районеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.11.17
Московский кинотеатр "Слава" продан на торгах за 32,3 млн рублейМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.11.17
Нездоровая практика: на какие уловки идут медицинские стартапы ради прибылиРоссияМедицинаВce виды 22.11.17
Спецпарковки для семей с детьми могут появиться около подмосковных ТЦМосковская областьНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.11.17
Ипотека стала драйвером роста кредитного портфеля РайффайзенбанкаРоссияНедвижимостьВce виды 21.11.17
Экономика чистой воды: как сделать деньги из воздухаЗарубежье ДальнееИскопаемыеВce виды 21.11.17
Терминалы аэропорта Шереметьево соединит подземный тоннельМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.11.17
Социальная отвественность: как фемтех стартап привлек $6 млн и помогает женщинам в ИндииЗарубежье ДальнееНепродуктовые товарыВce виды 21.11.17
Инвесторы строят три четверти всех объектов в Новой МосквеМоскваИнвестицииИнвесторы 21.11.17
Пчелка на миллиард: как Уитни Вульф Херд создала конкурента TinderЗарубежье ДальнееСоцкультбытСоциальные услуги 21.11.17
ВТБ продал долю в концессионере строительства дороги в Пермском краеПермский крайСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.11.17
Объем ввода жилья по итогам 10 месяцев составил 53,3 млн кв.мРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.11.17
С включением платы за отопление коммунальные счета петербуржцев выросли на 50%Санкт-ПетербургСоцкультбытКоммунальные услуги 20.11.17
Начался новый этап строительства развязки М-11 с КАДРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 20.11.17
Апарт-отель появится в составе ТПУ «Ботанический сад»МоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 20.11.17
ТПУ «Авиамоторная» и «Рязанская» станут крупнейшими в МосквеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 20.11.17
Дорога к озеру Байкал стоимостью более 1 млрд рублей открыта в БурятииРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 20.11.17
Жильё по программе реновации построят на месте Черкизовского рынка в МосквеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 20.11.17
Три легендарных полоски: почему Adidas сдает позиции в РоссииРоссияСпорт. ДосугВce виды 20.11.17
Жертва красоты: как сетевой гигант Avon оказался на грани крахаРоссияМедицинаВce виды 20.11.17
Пищепром меняет стеклянную упаковку на полимерыРоссияПолимерыВce виды 20.11.17
Второй строительный гипермаркет построили в Новой МосквеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.11.17
Как создать корпорацию юристовРоссияЮриспруденцияВce виды 17.11.17
Группа "ВИС" намерена участвовать в строительстве четвертого участка ЦКАДРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 17.11.17
Доходный метр. Как выбрать зарубежную недвижимость для инвестицийЗарубежье ДальнееИнвестицииИнвесторы 17.11.17
Школа молодого миллиардера: как открыть полторы сотни кофеен за годРоссияОбщепит, кафе, рестораны 17.11.17
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 617   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 30812Всего: 30812
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
17.12.17 Маркетинговое исследование рынка осетровой икры в России 2012-2016гг., прогноз до 2021г.
17.11.17 Маркетинговое исследование рынка облачных сервисов России 2012-2016гг., прогноз до 2021 г. Сравнение с международным рынком
17.11.17 Маркетинговое исследование рынка слюды в России 2012-2016гг., прогноз до 2021г.
16.11.17 Анализ рынка одежды в Беларуси, Казахстане и России в 2012-2016 гг, прогноз на 2017-2021 гг
15.11.17 Анализ рынка рыбного фарша в России в 2012-2016 гг, прогноз на 2017-2021 гг
24.11.17 Будет ли кризис на рынке жилой недвижимости в Москве?
24.11.17 Инвестиции в мемы. Приложение по созданию веселых надписей на фото привлекло $500 000
24.11.17 ЦИАН проанализировали рынок аренды коттеджей на новогодние праздники
24.11.17 В 2017 году реализованный спрос на новостройки петербургской агломерации достигнет 4,2 млн. кв. м.
24.11.17 Запуск МЦД разгрузит транспортную сеть столицы на 12%
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
26.04.17 Лесные поляны
17.01.17 Доступное Жилье
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
24.11.17 buy viagra (buy_viagra)
24.11.17 viagra cheap (viagra_cheap)
14.11.17 Re: "Вода Отечества" (Игорь27)
13.11.17 реновация парковки (Сергей)
12.11.17 Re: Выполняю проекты электрики и слаботочки (МиО)
23.11.17 Интернет-ресурс компании NAYADA — призер III Национальной премии PRO Awards 2017
21.11.17 МТД «Энергорегионкомплект» примет участие в Электротехническом форуме
18.10.17 Пользователи портала Aqua-sovet составили рейтинг магазинов сантехники
09.10.17 Внеочередное общее собрание акционеров ПАО «ММК» одобрило выплату дивидендов по итогам полугодия 201
25.09.17 НЛМК досрочно погасит облигации на 5 млрд рублей
19.11.17 Выбираем входную дверь. Металлическая или деревянная?
19.11.17 Покрытие лаком пола из массива
19.11.17 Как быстро и просто собрать красивые садовые дорожки
19.11.17 Окно для частного дома
12.11.17 Выбираем линолеум для своей квартиры
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Спецпарковки для семей с детьми могут появиться около подмосковных ТЦ - 21.11.2017
2. Терминалы аэропорта Шереметьево соединит подземный тоннель - 21.11.2017
3. Объем ввода жилья по итогам 10 месяцев составил 53,3 млн кв.м - 21.11.2017
4. Инвесторы строят три четверти всех объектов в Новой Москве - 21.11.2017
5. ВТБ продал долю в концессионере строительства дороги в Пермском крае - 21.11.2017
6. Экономика чистой воды: как сделать деньги из воздуха - 21.11.2017
7. Ипотека стала драйвером роста кредитного портфеля Райффайзенбанка - 21.11.2017
8. Социальная отвественность: как фемтех стартап привлек $6 млн и помогает женщинам в Индии - 21.11.2017
9. Борьба за выживание. Погибнет ли человечество из-за устойчивости к антибиотикам - 23.11.2017
10. Старикам здесь не место: почему Skype проиграл войну мессенджеров - 23.11.2017
 Популярные исследования
20.05.2016 - База данных дорожно-строительных предприятий России
11.06.2008 - Типовой бизнес план открытия магазина обуви
14.01.2008 - Маркетинговое исследование рынка жилых помещений Балашихи Московской области
25.04.2014 - Бизнес-план клининговой компании ( уборка, чистка помещений и квартир )
24.04.2008 - Типовой бизнес план открытия юридического агентства
04.02.2013 - Генподрядные строительные организации, осуществляющие строительство жилых объектов на территории Москвы.
08.11.2017 - Маркетинговое исследование рынка гражданских самолетов в России 2012-2016гг., прогноз до 2021г. (с обновлением)
15.09.2017 - Анализ рынка парфюмерии в России: итоги I пол. 2017 года
01.07.2016 - База данных Строительные компании Москвы и Московской области (каталог)
22.02.2017 - Типовой бизнес - план продуктового магазина шаговой доступности 2017 с финансовой моделью


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2017.
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу  
  Главное:06.07.04 Последние новости - . - . Ситуация на рынке недвижимости : итоги июня