Исследования рынков |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Полезные разделы |
| | |
|
Исследования по отраслям |
| | | | Вся аналитика |
| | | | | - 2257 исслед. |
| | | | | - 1918 исслед. |
| | | | | - 1395 исслед. |
| | | | | - 1228 исслед. |
| | | | | - 1163 исслед. |
| | | | | - 1034 исслед. |
| | | | | - 974 исслед. |
| | | | | - 964 исслед. |
| | | | | - 781 исслед. |
| | | | | - 759 исслед. |
| | | | | - 702 исслед. |
| | | | | - 563 исслед. |
| | | | | - 508 исслед. |
| | | | | - 504 исслед. |
| | | | | - 471 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 345 исслед. |
| | | | | - 236 исслед. |
| | | | | - 227 исслед. |
| | | | | - 223 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 175 исслед. |
| | | | | - 171 исслед. |
| | | | | - 130 исслед. |
| | | | | - 126 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 77 исслед. |
| | | | | - 65 исслед. |
| | | | | - 54 исслед. |
| | | | | - 51 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 27 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 2 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
|
|
| Инфотека |
Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.
В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
| |
|
|
|
|
| | Как правильно вернуть квартиру застройщику
Тип информации: Дата: Регион: Отрасль: Специализация:
Нередко случается так, что после покупки квартиры на ранней стадии строительства у дольщика возникает необходимость её продать. Причин тому может быть множество: отклонения от проекта, выбор более удачной квартиры или просто острая необходимость в деньгах. О том, как выйти из проекта и не остаться внакладе, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Сразу стоит сказать, что никакой необходимости принимать решительные меры и идти к застройщику расторгать договор нет. Гораздо проще и выгоднее продать строящееся жилье по переуступке прав. Дело в том, что пока дом строился, стоимость квадратного метра в нем росла как за счет увеличения стадии строительства, так и за счет рыночного роста цен. Поэтому при продаже права можно не только не потерять в средствах, но даже неплохо заработать, особенно если со времени заключения договора прошло много времени.
Сама процедура переуступки прав не доставит каких-либо трудностей, она давно отработана всеми столичными застройщиками. Дольщик может выставить на продажу свое будущее жилье самостоятельно, а может доверить это отделу продаж девелопера. И в том, и в другом случае никаких проблем с продажей не возникнет, продавец просто получит деньги, переоформит право на жилье и перестанет быть дольщиком. Агентское вознаграждение застройщика за оформление переуступки сопоставимо со стоимостью услуг риэлтора, а порой даже ниже. В ГК оно не превышает 3% от стоимости сделки.
Однако не всегда желание прекратить отношения с застройщиком вызвано выбором другого жилья или финансовой необходимостью. Иногда дольщик вынужден разорвать договор ввиду того, что застройщик банально не выполняет возложенные на себя обязательства. В этом случае правила расторжения договора следует искать в ФЗ-214. Его текст гласит, что дольщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от выполнения условий ДДУ из-за затянутых сроков строительства, нарушений требований к качеству дома, а также нарушений, связанных с обеспечением обязательств застройщика. Среди причин может быть и прекращение или приостановление строительных работ, внесение серьезных изменений в проект здания и т.д. Договор долевого участия в этом случае может быть расторгнут и в судебном порядке.
Если основания для расторжения договора действительно веские, застройщик обязан возвратить клиенту деньги в течение 10-20 рабочих дней, в зависимости от причины расторжения. При этом в случае нарушения сроков строительства за пользование деньгами девелопер обязан выплатить клиенту проценты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Частным лицом данный штраф выплачивается в двойном размере.
Конечно же, стоит понимать, что расторжение договора – крайняя мера, когда от застройщика не удается добиться решения каких-либо проблем мирным путем. Если же вы просто решили сменить одно жилье на другое или получить назад вложенные деньги, то договор переуступки прав подойдет для этих целей гораздо лучше.
Источник информации: | | | | |
|
|
|
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) |
Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
| |
| |
|
| | | | |
Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
| |
| |
|
| | | | |
| Спецпредложения |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Популярные исследования |
| | |
|
Популярные новости |
| | |
|
|
|
|