Исследования рынков |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Полезные разделы |
| | |
|
Исследования по отраслям |
| | | | Вся аналитика |
| | | | | - 2257 исслед. |
| | | | | - 1918 исслед. |
| | | | | - 1396 исслед. |
| | | | | - 1230 исслед. |
| | | | | - 1163 исслед. |
| | | | | - 1037 исслед. |
| | | | | - 974 исслед. |
| | | | | - 964 исслед. |
| | | | | - 783 исслед. |
| | | | | - 760 исслед. |
| | | | | - 702 исслед. |
| | | | | - 566 исслед. |
| | | | | - 510 исслед. |
| | | | | - 504 исслед. |
| | | | | - 471 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 345 исслед. |
| | | | | - 236 исслед. |
| | | | | - 229 исслед. |
| | | | | - 224 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 175 исслед. |
| | | | | - 171 исслед. |
| | | | | - 130 исслед. |
| | | | | - 126 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 77 исслед. |
| | | | | - 65 исслед. |
| | | | | - 54 исслед. |
| | | | | - 51 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 27 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 2 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
|
|
| Инфотека |
Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.
В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
| |
|
|
|
|
| | Как верно составить договор с управляющей компанией
Тип информации: Дата: Регион: Отрасль: Специализация:
Согласно действующему законодательству, собственники помещений многоквартирного дома должны самостоятельно выбрать способ управления домом: это может быть товарищество собственников жилья (ТСЖ) или же управляющая компания (УК). Если выбран второй вариант управления, то жильцы должны составить договор, который впоследствии каждый из собственников жилья должен будет заключить с выбранной управляющей организацией. Этот документ станет для жильцов главным оружием, если УК перестанет выполнять свои обязанности надлежащим образом или как-то иначе будет ущемлять права своих нанимателей. Поэтому к составлению данного договора следует подойти очень ответственно.
Помимо информации, которая в обязательном порядке должна быть указана в договоре с УК (точный адрес дома, перечень общего имущества), в нем, согласно статье 162 Жилищного кодекса РФ, также должен присутствовать перечень работ по содержанию и ремонту жилья, которые обязуется осуществлять УК. Кроме того, договор должен содержать информацию о порядке изменения данного перечня.
Важным местом договора с УК является пункт о цене договора, о размере и порядке оплаты за содержание и ремонт жилья. Собственники должны знать, что размер платы за большинство предоставляемых коммунальных услуг устанавливается органами местного самоуправления и регулируется Федеральным Законом. Однако имеются такие услуги, стоимость которых никак не регламентируется государством, поэтому размер оплаты в каждом случае определяется индивидуально. К таким услугам относятся вывоз мусора, обслуживание и ремонт лифтового оборудования, а также аварийное обслуживание. Поэтому стоимость этих услуг необходимо прописать в договоре.
По словам специалистов ГК «МИЦ», в договоре с УК, как правило, четко сформулированы штрафные санкции в отношении жильцов, нарушающих условия договора (например, при несоблюдении графика платежей за предоставляемые услуги). При этом зачастую ответственность УК в случае невыполнения взятых на себя обязательств оговаривается весьма туманно или же не оговаривается вовсе. Собственники жилья должны настоять на том, чтобы в договоре была прописана не только их ответственность в случае нарушения условий договора, но и в обязательном порядке – ответственность УК.
Чтобы всегда находиться в курсе дел и иметь возможность следить за качеством предоставляемых услуг и выполняемых УК работ, владельцы квартир должны включить в договор пункт, устанавливающий их право требовать отчеты о проделанной работе УК. В этом же пункте следует указать периодичность предоставления этих отчетов.
Обычно УК предлагает собственникам квартир для заключения свой договор, который, разумеется, максимально отвечает ее интересам. Чтобы договор также отражал интересы жильцов, они должны тщательно проанализировать текст предлагаемого договора и по возможности включить туда дополнительные пункты, оговаривающие свои права. Для этой цели лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу.
Источник информации: | | | | |
|
|
|
Информация по близким тематикам - Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги |
Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
| |
| |
|
| | | | |
Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
| |
| |
|
| | | | |
| Спецпредложения |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Популярные исследования |
| | |
|
Популярные новости |
| | |
|
|
|
|