Комментарии, обсуждение Инвестора и условий инвестирования: Инвестиционный Фонд Шабус

Ищем инвестора для покупки участка в элитных районах Германии под строительство 10 квартирных домов.Срок постройки ,включая реализацию квартир 1-2 года.Реальная прибыль.Инвестиции от 300 000 евро

Информация о проекте:
1. Жилой дом:
Площадь застройки: 1194,745 м2 17 этажей + подвал + чердак, общая площадь здания 15009,05 м2 общая площадь квартир 9355,98 м2 кол-во квартир 144.
Из них:
•однокомнатных 56
•двухкомнатных 56
•трехкомнатных 28
•четырехкомнатных 4
общая площадь встроенных помещений 1468,32 м2 строительный объём: 47278,51 м3
2. Подземная автостоянка:
• количество машиномест 86
• площадь застройки 646,03 м2
• строительный объём 10505,22 м3
Преимущество проекта:
Двух подъездный, 17-ти этажный, 144-квартирный жилой дом категории люкс в центральной части города Краснодара.
- вход в просторный холл будет осуществляться через автоматические раздвижные двери
- в каждом подъезде предусмотрено 2 лифта, один из которых, панорамный
- на территории жилого комплекса будет находиться своя набережная терраса с великолепным видом на озеро
- подземная парковка, в которую можно попасть прямо на лифте не выходя из здания
- вся территория охраняется. Камеры видео наблюдения расположены на территории,
в подъездах и в магазине
- нежилые помещения дома будут иметь обособленный вход и собственную парковку,
чтобы не мешать жителям дома
- подъезд дома и холл будут сделаны по дизайн проекту с использование керамогранита и
гранитными ступенями.
- ближайшая остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от дома и время в пути до делового центра города составит не более 20 минут

Краткая характеристика выполненных работ:
• Приобретение участка
• Создание проекта
• Получено разрешение на строительство № 23306000-1338-р от 02.10.2009
• Получены все согласования
• Согласованы все ТУ

Наличие лицензий: ГС-3-23-02-27-0-2311090498-014119-1 до 11.12.2011г.

Индустриальный девелопмент регионального индустриального парка : реновация, межевание и инженерная подготовка промышленной территории общей площадью 160 га для размещения производств . Земля в частной собственности. Потребность, в инженерно подготовленных участках для потенциальных потребителей, высокая. Окупаемость 3-4 года. Санкт-Петербург.

Здравствуйте!

Я Сенькин Михаил Викторович, хочу заняться постройкой небольших частных домов по доступным ценам в одном из лучшим курорте России городе Анапа. У меня есть все необходимые ресурсы: опытная бригада строителей ,инструмент ,скидки в строительных магазинах и базах.

Цель строительства заключается в строительстве не дорогого, качественного, жилья для людей среднего и высокого достатка.

Преимущество такого строительства- это строительство в короткие сроки от трех до четырех месяцев и большой спрос на такой тип жилья так как по своему небольшому размеру 100-110м2 дом достаточно функциональный.

Планировка дома: коридор ,три комнаты ,два сан .узла(туалет, туалет-ванна),гардеробная , гостиная ,кухня.

Подключен ко всем коммуникациям : газ ,вода ,электричество , канализация . Обнесен забором из Пров настила ,двор обложен тротуарной плиткой ,участок засыпан черноземам.

Дом будет строиться в районах с развитой инфраструктурой рядом с детскими садами , школами и остановками городского транспорта.

Для инвестора это выгодное предложение вложенный капитал с учетам всех затрат окупиться через 6-12 месяцев.

Расходы на строительство дома составляют около 44.000 $ и стоимость участка земли около 40.000 $

Для реализации на начальной стадии этого проекта требуется 234000 $ ,что бы зарегистрировать компанию и начать строить 3х домв. У меня есть более подробные расчеты и фотографии готовых домов если вас заинтересовала моя идея пишите !

С Уважением Михаил !

Жду вашего ответа ! мой номер телефона +79881342202

6-ти этажное административное здание 1700кв.м. в г.Южно-Сахалинске. Общая сметная стоимость 83927000р.Стоимость кв.м.-49369.(На первичном рынке минимум-90000т.р. На вторичном-70т.р.) Сроки возведения 3 месяца. Все экспертизы и согласования

редлагаю рассмотреть возможность вложить инвестиции в строительный бизнес Сахалинской области. На сегодняшний день мне поступило предложение выкупить производственную базу за 40 млн. руб., при ее рыночной стоимости 70 млн. руб. Это земля в собственности 1,5 Га, офисное здание 286 м2, склад ГСМ, Складские помещения 700 м2, гаражи, здание РММ. (при необходимости вышлю фото).

Есть 3 направления моей работы 1. Строительство бетонного завода 2. Непосредственное участие в строительстве. 3. Строительство асфальтобетонного завода.
Для реализации 1 этапа необходимо 95 млн. руб